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宾馆拆除

先决条件：

房屋拆迁前，应当将被拆迁项目报房地产，经审批后进行。

关键点：

1、拆除的瓷砖必须与下面的水泥砂和灰渣层一起拆除和清理，否则铺砖后空鼓的可能性会增加。

2、严禁拆除承重墙和承重梁。

承重墙一般有较宽的墙体，其内部用螺纹钢筋加固。另外，房屋梁为承重梁，不能拆除。

3、不要拆掉窗户下面的墙

旧房子窗户下面的墙用作预制地板的平衡物。拆除后，有一个倒塌的先例。不仅危害周边环境，而且给个人财产带来不必要的损失，所以不能轻率地拆除。

怎么选择拆除公司

拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。

 1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。

2 .有很多朋友认为：“越是贵的东西越好，价格越高，说明质量过关。”其实这种想法不一定是对的，选择一家值得信赖的拆除公司不一定要在价格上去做比较，收费高的公司不一定就是你要选择的对象。

3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。

 4、首先来说，拆除公司必须要有进行工程拆除施工的资格。也就是说，你要选择的这家公司必须要有相关部门发放的施工证书，除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。

  除了以上表面的东西之外，最重要的是考察这家拆除公司所做过的工程，以此来评价它的施工能力。如果是朋友介绍的公司，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要相信自己的判断力。