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厂房拆除

装修拆除墙体时需要注意的事项

    墙体是不可以随便拆除的，随便拆除墙体会破坏建筑的原有结构，对住户安全构成威胁，如果设计需要必须拆除墙体，则要注意一下原则，以下四点在拆除砸墙拆除时一定要注意

1、 严禁拆除承重墙。

2、 严禁拆除顶面横梁。

3、 严禁拆除连接阳台的配重墙体。

4、 墙体拆除时要严格按照施工图纸拆除。

除了墙体拆除外，还需要砌筑墙体，砌筑的墙体也需要按照一定的要求砌筑，否则新砌墙体会有质量问题，影响美观和使用。

    在拆除墙体后，还需要重新砌筑墙体，新砌筑墙体必须要符合一定的要求，不然新砌筑墙体不但会影响美观和使用，也会让墙体有质量问题。下面来看看新砌墙体需要注意什么：

1、 砌筑之前，应先将需要砌筑的地面和所用砖淋水，砌筑砂浆要饱满、密实，饱满度要大于80%，不可有通缝。

2、 新旧墙体间用卯箍连接，连接处挂钢丝网。

3、 抹灰时新旧墙体接缝处应挂网，砂灰比为1：2.5—3，2米靠尺检查垂直度≤3 mm平直度≤3 mm。在批灰前应在墙面上刷一遍水泥砂浆，所有的阴阳角要平直(此标准限高级抹灰，普通抹灰只要阴阳角顺直即可)。

4、 施工前要对卫生间、厨房的地漏和下水口进行封堵，做好成品保护。

5、 室内设施拆除后要堆放整齐、拆除的建筑垃圾要整理装袋。

敲墙的步骤及施工注意事项

敲墙也叫拆墙，是把我们原来房屋中所建的墙对于要改造的部分拆除或开凿，因为你要重新改变房间的位置或者房间的大小，所以要把以前的墙打掉重砌，这就是敲墙了。

敲墙的步骤：

1、拆除前应考虑邻居是否装修入住，拆除时是否会对邻居产生影响。

2、确定好可以拆除的墙面，先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。

3、最好使用中锤钻子逐步拆除，不可盲目使用大锤，以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。

4、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响，如粉层出现脱漏，空鼓等，应同时铲除，重新粉补。

5、重新建墙时，应考虑地面的承重，无特殊要求时，尽量采用轻型材料。

敲墙的注意事项：　　

1.顶面横梁不可拆：

有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的，因为横梁支撑上层的楼板，敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。

另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

2.连接阳台的墙体勿敲：

有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体敲掉，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以敲，但是窗户下面的墙体就不能敲掉。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3.禁止拆除承重墙：

装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

4.拆墙后修补工作不能省：

墙体安全敲掉，但是后期的修补工作也不能忽略。比如敲掉原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

这一步业主要准备的事：

拆墙前应报物业审批：一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。